Echa un vistazo al artículo que han preparado nuestros expertos si quieres conocer el valor de tu vivienda. Te presentamos los mejores consejos y recomendaciones para que sepas cómo saber el valor catastral de tu vivienda.

Cómo saber el valor catastral de tu vivienda

Seguro que alguna vez has visto algo del valor catastral y es que siempre que tienes que pagar impuestos éste aparece por algún lado. Se trata del valor que va a determinar los impuestos concretos que vamos a tener que pagar por una vivienda. A continuación te explicamos cómo puedes hacer para conocer tu valor catastral. Descubre en qué consiste este valor y cómo adivinarlo.

Denominamos valor catastral a una especie de tasación que se fija de forma objetiva para los bienes inmuebles. Es una tasación administrativa y depende de la correcta aplicación de diferentes criterios de valoración que se recogen en la ponencia de valores de cada municipio. Cuando decimos ponencia de valores nos referimos a un documento administrativo que se basa en la Comisión Superior de Coordinación Inmobiliaria y que cuenta con módulos, criterios etc. de planeamiento urbanístico que son especialmente necesarios para poder asignar un valor catastral individual a los bienes inmuebles a nivel municipal.

El valor catastral se puede consultar en Catastro, que no es otra cosa que un registro administrativo dependiente del Ministerio de Función Pública y de Hacienda. En este registro se encuentran todos los datos de los bienes inmuebles tanto urbanos como rústicos y con otro tipo de características y resulta obligatorio inscribirse en él, además de que es gratis hacerlo con lo que con esto se diferencia de Registro de la propiedad. Tienes más información en este artículo sobre Goolzoom si te interesa el tema. Con todo, reseñamos que para determinar el valor catastral de una vivienda son importantes cosas como la localización del inmueble, el coste de construcción, los gastos de producción y otras circunstancias como puede ser el valor del suelo.

Si quieres conocer el valor catastral de tu vivienda debes tener en cuenta que existen varias formas de hacerlo. Como primer requisito debes saber que tendrás que ser el propietario o propietaria del inmueble. A partir de aquí puedes verificar y consultar tus datos revisando directamente la sede electrónica del Catastro. Si quieres acceder a esta información para consultar una referencia catastral deberías introducirla en la casilla en que se te indique.

Otra forma interesante consiste en llamar por teléfono de forma directa a la oficina de Catastro de tu comunidad autónoma. En estos casos tendrás que aportar la referencia catastral y también tu número de DNI. Asimismo, si quieres saber el valor catastral de una vivienda que es tuya y ya te ha llegado una copia del último pago del IBI puedes consultar este valor en dicho documento. Por contra, si esto no es así también podrás solicitar este recibo en tu Ayuntamiento o por Internet.

Sin ninguna de las opciones anteriores termina de agradarte te recomendamos personarte en el Ayuntamiento con toda tu documentación para poder acreditar que la vivienda es tuya. Así podrán verificarlo y te darán toda la información que necesites conocer de forma sencilla y directa. Si no quieres conocer datos concretos o comprometidos puedes hacerlo de forma directa desde Internet pero si necesitas datos concretos acerca de un bien inmueble que es tuyo lo mejor será acreditar la propiedad de forma directa para poder disponer de toda la información que quieras conocer al instante.